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2026-10结论先行：房产纠纷中法院普遍支持的五类损失，是约定违约金、定金罚则、房屋差价损失、租金损失、其他实际支出（中介费、搬迁费、贷款利息等）。但这...[+查看详情]
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2026-10房产纠纷私下和解别大意，书面协议少这三项无效 私下和解房产纠纷，书面协议若缺少「房屋标的明确描述」「金额与履行期限」「双方签字及日期」这三项内...[+查看详情]
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2026-10房产纠纷拖着不起诉，小心超过时效丧失胜诉权 房产纠纷中的付款、过户、违约金等请求，普遍适用《民法典》第188条的三年诉讼时效。拖过三年再起诉，只...[+查看详情]
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2026-10亲戚借住十年拒不搬离，房主完全可以起诉腾房，而且胜算很大。依据《民法典》第二百三十五条，只要房子登记在你名下、对方又拿不出任何书面或可证明的...[+查看详情]
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2026-10宅基地被占，起诉前先搞清一件事：你的证够不够硬 邻居占了宅基地，多数人的第一反应是找村委评理、找律师起诉，折腾一圈才发现，真正卡住案子的往往不...[+查看详情]
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2026-10“账我认，但数额不对”——这句话把时效抗辩交了出去 你欠这笔钱吗？欠。你欠这么多吗？不欠。于是你回了一句：“账我认，但数额不对。”这句话说出口...[+查看详情]
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2026-10打官司不是房产纠纷的唯一出路。诉前调解达成的调解协议经司法确认或出具调解书后，具有强制执行力，同样可以直接办理过户。关键在于：读懂对方为什么...[+查看详情]
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2026-10中介吃差价一旦被查实，买家有权要求全额返还差价，并可基于中介的欺诈或违约行为另行主张赔偿，司法实践中确有法院支持“差价双倍返还”；而最终能拿...[+查看详情]
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2026-10确权判决不是终点：登记簿上还压着别的名字，案子就没算完 很多人以为，确权之诉打到最后，胜诉那一刻就是整个程序的高光时刻。法官敲下法槌，判决书写...[+查看详情]
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2026-10互斥型反诉：让法官先审对方的权利根基 在房产官司里当被告，最憋屈的地方，是讨论永远围绕「你」展开：你有没有违约，你该不该腾房，你要付多少钱。反...[+查看详情]
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