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2026-10验房四步查什么？证件、空鼓、水电、面积 交房前按四步验房：核对交付证件、检查墙面空鼓裂缝、实测水电气路、复核套内面积，能挡住绝大多数质量隐患。...[+查看详情]
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2026-10口头承诺的学区房纠纷能不能赢，关键看两点：说话的人有没有资格代表公司担责，录音能否锁定承诺的主体和内容。没写进合同不等于必然败诉，但举证难度...[+查看详情]
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2026-10阴阳合同避税的风险承担，按身份和税种切分：少缴的税款由对应的纳税人补缴，罚款跟着纳税人走，刑事风险集中在主导虚假申报的一方，而信用惩戒一旦触...[+查看详情]
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2026-10开发商逾期办证的违约金，先按合同约定的"每日按已付房款的一定比例"逐日累计；如果约定的比例过低（实践中常见的日万分之一左右），业主可以依据《民...[+查看详情]
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2026-10收房发现墙面渗水，能不能索赔、能追回多少，先看两个日期：防水工程的五年保修期从哪天起算，渗水损失的三年诉讼时效还剩多少。保修期被提前起算、时...[+查看详情]
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2026-10可以退房。卖方隐瞒“凶宅”事实构成欺诈的，买方有权请求法院撤销房屋买卖合同；购房合同被撤销后，按揭贷款合同因目的无法实现，也应一并解除。 鄂州...[+查看详情]
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2026-10贷款批不下来，首付和定金在多数情形下可以要回，前提有两个：拒贷原因不可归责于买方，以及买方在收到拒贷通知后及时固定证据、以正确的方式解除合同...[+查看详情]
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2026-10房屋增值损失能拿回多少，取决于两个日子：一个是买方把损失“锁死”的日子，也就是解除通知到达卖方之时；另一个是法院委托评估时选定的基准日。前者...[+查看详情]
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2026-10胜诉了，律师费对方出还是自己出？ 自己出——除非合同里白纸黑字写明“律师费由违约方承担”。法院对律师费的处理原则是“有约定从约定，无约定各自担...[+查看详情]
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2026-10房产纠纷中被告不出庭，法院照样缺席判决并进入强制执行；司法拍卖成交裁定一经送达买受人，房屋所有权即刻转移，此时才现身的缺席方基本只能主张分配...[+查看详情]
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