夫妻婚后买的房子属于公有财产吗

2021-10-09 湖北天崇律师事务所

  离婚率普遍大幅度上升的今天,越来越多的人开始注重自己的合法权益。理所当然的,离婚的财产分割成为了非常受关注的话题。那么,离婚后的财产是如何分割的,以下就让武汉律师事务所小编为大家带来夫妻婚后买的房子属于公有财产吗的相关内容,一起来看看吧。

  一、夫妻婚后买的房子属于公有财产吗

  婚后买的房子的财产归属有以下情形:

  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  二、哪些财产是婚后个人财产

  根据婚姻法及其司法解释的规定,下列财产如未约定归属的,属于夫妻一方婚后个人财产:

  1、 一方婚前的财产;

  2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);

  3、 遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;

  4、 一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产

  以上财产属于夫妻一方婚后个人财产,不因婚姻关系的存在转化为共同财产,离婚财产分割时,不计入分割范围。

  三、哪些财产属于婚后夫妻共同财产

  夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产,离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  1、 工资、奖金;

  2、 生产、经营的收益;

  3、 知识产权的收益;

  4、 因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

  5、 其他共同所有的财产。

  6、 一方以个人财产投资取得的收益;

  7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;

  8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

  9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,出孳息和自然增之外,应认定为夫妻共同财产。

  以上就是由武汉律师事务所小编整理收集的关于夫妻婚后买的房子属于公有财产吗的法律知识,离婚后,夫妻婚后买的房子属不属于公有财产有多种不同的情况,具体的问题还是要结合具体的情况分析。如果您还有其他问题的,欢迎咨询武汉律师事务所律师。

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